Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства, выявляемыми госземинспекторами Управления Росреестра по Волгоградской области, являются:
- самовольное занятие земельного участка;
- нецелевое использование земельного участка;
- неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества.
Для того, чтобы избежать нарушения земельного законодательства рекомендуем владельцам земельных участков:
• проверить наличие правоустанавливающих документов на земельный участок;
• удостовериться в наличии зарегистрированного права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости, заказав соответствующую выписку;
• проверить соответствие фактических и юридических границ земельного участка, если они установлены и проведено межевание;
• убедиться, что фактическая площадь земельного участка не превышает площадь, указанную в Едином государственном реестре недвижимости, если межевание земельного участка не проводилось и границы не установлены;
• использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и не осуществлять на участке деятельность, не предусмотренную видом разрешенного использования, указанным в Едином государственном реестре недвижимости.
«Рекомендуем всем собственникам, пользователям, арендаторам земельных участков соблюдать земельное законодательство, не дожидаясь прихода государственного инспектора по использованию и охране земель, еще раз просмотреть свои документы на земельные участки, проанализировать их содержание», - добавила заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева.
